成都公积金贷款利率下调，已购房者福利来了

近年来，随着国家宏观调控政策的不断优化，我国房地产市场逐渐回归理性，购房者的购房成本也在逐步降低。近日，成都公积金贷款利率再次下调，这对于已经购买房屋的购房者来说，无疑是一大利好。下面，我们就来详细了解一下成都公积金贷款利率下调的相关内容。

一、成都公积金贷款利率下调情况

根据央行发布的最新消息，自2023年1月1日起，成都公积金贷款利率下调。具体调整如下：

贷款期限	利率（%）
5年以下	2.75
5年以上	3.25

与之前相比，5年以下贷款利率下调了0.25%，5年以上贷款利率下调了0.15%。这一调整意味着，购房者贷款成本将进一步降低。

二、已购房者福利分析

1. 贷款利息减少

以100万元贷款为例，按照原利率（5年以下3%，5年以上3.4%）和下调后的利率（5年以下2.75%，5年以上3.25%）计算，5年以下贷款期限，下调后每年可节省利息约5000元；5年以上贷款期限，下调后每年可节省利息约1500元。对于已购房屋的购房者来说，这意味着可以节省一定的资金。

2. 贷款额度增加

成都公积金贷款利率下调后，购房者可以申请更多的贷款额度。以家庭为单位，最高贷款额度可达到100万元。对于一些急需购房的家庭来说，这一调整无疑为他们的购房之路提供了更多便利。

3. 购房压力减轻

随着贷款利率的下调，购房者的还款压力也将相应减轻。对于一些原本因为贷款压力较大而犹豫购房的家庭来说，这一调整将有助于他们实现购房梦想。

三、如何申请成都公积金贷款

1. 符合申请条件

申请成都公积金贷款，需满足以下条件：

（1）具有成都市户籍或连续缴纳社保满一年；

（2）具有稳定收入来源；

（3）具有合法有效的购房合同或房屋所有权证书；

（4）具有良好的信用记录。

2. 准备相关材料

申请成都公积金贷款，需准备以下材料：

（1）身份证、户口本；

（2）婚姻状况证明；

（3）稳定收入证明；

（4）购房合同或房屋所有权证书；

（5）公积金账户信息；

（6）其他银行要求的材料。

3. 提交申请

准备好相关材料后，可前往成都市住房公积金管理中心或其官方网站提交申请。提交申请后，需等待审核结果。

成都公积金贷款利率下调，对于已购房屋的购房者来说，无疑是一大利好。这一调整不仅降低了购房者的贷款成本，还减轻了他们的还款压力。对于有购房需求的家庭来说，此时正是购房的好时机。希望本文的介绍能对您有所帮助。