全国最热公积金提取还房贷，这个操作竟然这么香

在成都，最近有一个消息在朋友圈里传得沸沸扬扬，那就是全国最热的公积金提取还房贷政策。很多人都在问，这个操作真的有那么香吗？下面，我们就来详细解析一下这个政策，看看它究竟有什么魅力。

一、政策背景

近年来，随着房价的持续上涨，很多年轻人面临着购房压力。为了减轻他们的经济负担，国家出台了多项公积金政策，其中就包括公积金提取还房贷。

二、政策内容

1. 提取范围：职工可以提取本人及其配偶的住房公积金账户余额，用于偿还本人及其配偶在成都市行政区域内购买的住房的贷款本息。

2. 提取条件：职工在成都市行政区域内购买住房，且已签订购房合同或购房协议，并已办理贷款手续。

3. 提取额度：提取额度不超过职工及其配偶住房公积金账户余额。

4. 提取方式：职工可通过住房公积金管理中心网站、手机APP、自助终端等渠道办理提取业务。

三、操作流程

1. 申请提取：职工登录住房公积金管理中心网站或手机APP，填写提取申请表，上传相关证明材料。

2. 审核审批：住房公积金管理中心对提取申请进行审核，审核通过后，将提取资金划入职工指定的银行账户。

3. 还房贷：职工将提取的资金用于偿还贷款本息。

四、政策优势

1. 减轻还款压力：通过提取公积金还房贷，可以减轻职工的经济负担，提高生活质量。

2. 降低贷款利率：公积金贷款利率低于商业贷款利率，提取公积金还房贷可以降低贷款成本。

3. 提高资金使用效率：提取公积金还房贷，可以将闲置的公积金账户余额用于偿还贷款，提高资金使用效率。

五、案例分析

小王在成都购买了一套100万元的房子，首付30万元，贷款70万元，贷款年限20年，利率为4.9%。如果小王选择提取公积金还房贷，他的还款情况如下：

年份	贷款余额	还款本金	还款利息	实际还款金额
1	699,412	4,537	34,537	39,074
2	694,875	4,575	34,475	39,050
...	...	...	...	...
20	0	4,537	0	4,537

从表中可以看出，小王在提取公积金还房贷后，每年还款金额有所降低，累计节省利息约为12万元。

六、总结

成都全国最热公积金提取还房贷政策，为购房者提供了实实在在的福利。如果你也在成都，不妨了解一下这个政策，看看它是否适合你。毕竟，谁不想让自己的生活更加美好呢？

七、相关问答

1. 问：提取公积金还房贷有哪些限制条件？

答：提取公积金还房贷需要满足以下条件：

在成都市行政区域内购买住房；

已签订购房合同或购房协议；

已办理贷款手续。

2. 问：提取公积金还房贷需要哪些材料？

答：提取公积金还房贷需要以下材料：

提取申请表；

职工身份证；

房产证；

贷款合同；

银行账户信息。

3. 问：提取公积金还房贷需要多久时间？

答：提取公积金还房贷一般需要5个工作日左右，具体时间以住房公积金管理中心审核为准。

八、

成都全国最热公积金提取还房贷政策，为广大购房者带来了实实在在的福利。如果你还在为房贷发愁，不妨试试这个操作，让生活变得更加美好！