成都公积金贷款攻略条件要求，额度查询方法一网打尽

近年来，随着我国楼市的火热，越来越多的家庭选择通过公积金贷款购房。作为我国主要的住房金融政策之一，公积金贷款因其低利率、审批流程便捷等特点，受到了广大购房者的青睐。成都公积金贷款有哪些条件要求？如何查询公积金贷款额度？今天，我们就来为大家详细讲解一下。

一、成都公积金贷款条件要求

1. 申请人条件

* 年龄要求：男性申请人年龄需在18-60周岁之间，女性申请人年龄需在18-55周岁之间。

* 户口要求：申请人须具有成都户口或有效居住证明。

* 工作稳定：申请人需有稳定的工作和收入，具有偿还贷款的能力。

2. 房屋条件

* 房屋性质：申请人购买的房屋须为住宅性质，且符合国家和地方相关政策要求。

* 房屋年龄：房屋建造时间不得超过20年。

3. 贷款用途

* 购房贷款：用于购买自住住房。

* 翻新贷款：用于对已购买的住房进行翻新、装修。

4. 其他条件

* 申请人及其配偶无未结清的公积金贷款。

* 申请人及其配偶信用良好，无不良信用记录。

二、成都公积金贷款额度查询方法

1. 网上查询

登录成都住房公积金管理中心官网，点击“个人服务”栏目，选择“公积金贷款”板块，根据提示输入相关信息即可查询贷款额度。

2. 实体窗口查询

前往成都住房公积金管理中心或各区县公积金管理中心，携带本人身份证、户口簿等证件，工作人员将根据您的个人信息为您计算贷款额度。

3. 第三方平台查询

目前，部分银行和互联网金融平台也提供公积金贷款额度查询服务。您可以通过这些平台输入相关信息进行查询。

三、成都公积金贷款额度计算方法

1. 贷款额度计算公式

公积金贷款额度 = （申请人月缴存额 + 配偶月缴存额）× 12 × 缴存年限 × 贷款比例

2. 贷款比例

根据成都住房公积金管理中心的规定，不同类型的公积金贷款，贷款比例有所不同。具体如下：

贷款类型	贷款比例
购房贷款	80%
翻新贷款	50%

3. 注意事项

* 缴存年限：根据申请人及配偶的公积金缴存年限来确定。

* 贷款比例：根据房屋类型和贷款用途来确定。

* 最高贷款额度：根据成都住房公积金管理中心的规定，不同年份的最高贷款额度有所不同。

四、成都公积金贷款申请流程

1. 提前准备材料

* 申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等。

* 房屋买卖合同、房产证等。

* 公积金缴存证明。

2. 前往公积金管理中心

携带准备好的材料，前往成都住房公积金管理中心或各区县公积金管理中心。

3. 提交贷款申请

在工作人员的指导下填写贷款申请表，提交相关材料。

4. 审核审批

公积金管理中心对贷款申请进行审核，审核通过后，签订贷款合同。

5. 放款

贷款合同签订后，公积金管理中心将贷款发放至申请人的银行账户。

五、总结

成都公积金贷款作为我国重要的住房金融政策，为广大购房者提供了便利。了解公积金贷款的条件要求、额度查询方法和申请流程，有助于我们更好地利用公积金贷款政策。希望本文能对大家有所帮助。如有更多疑问，请咨询成都住房公积金管理中心或相关专业人士。