成都，这座充满活力与魅力的城市，吸引了无数人前来追梦。而购房无疑是许多人梦寐以求的事情，公积金贷款成为了许多人的首选。成都公积金贷款额度是如何计算的？今天，我们就来为大家揭秘成都公积金贷款额度的计算方法，为大家提供一份详细的贷款额度计算攻略。
一、成都公积金贷款额度计算公式
成都公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = (个人公积金账户余额×12个月+个人月缴存额×12个月+配偶公积金账户余额×12个月+配偶月缴存额×12个月)×0.6
需要注意的是，该公式中的个人公积金账户余额和配偶公积金账户余额指的是账户内的累计余额，而不是当前余额。
二、成都公积金贷款额度影响因素
1. 个人及配偶的公积金缴存年限：缴存年限越长，可贷额度越高。
2. 个人及配偶的公积金缴存基数：缴存基数越高，可贷额度越高。
3. 个人及配偶的公积金账户余额：账户余额越高，可贷额度越高。
4. 房屋性质：住宅、非住宅、二手房等不同性质的房屋，贷款额度有所不同。
5. 房屋总价：房屋总价越高，贷款额度越高。
6. 贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越高。
三、成都公积金贷款额度计算实例
假设小王和小李是夫妻，他们都在成都缴纳公积金。小王每月缴纳公积金1000元，已缴存5年；小李每月缴纳公积金800元，已缴存3年。他们想购买一套总价100万元的房子，那么他们的贷款额度如何计算呢？
1. 个人及配偶的公积金账户余额：小王账户余额为1000×12×5=60000元，小李账户余额为800×12×3=28800元。
2. 个人及配偶的月缴存额：小王月缴存额为1000元，小李月缴存额为800元。
3. 贷款额度：根据公式，贷款额度为(60000+1000×12+28800+800×12)×0.6=87600元。
因此，小王和小李的贷款额度为87600元。
四、成都公积金贷款额度计算攻略
1. 提前了解政策：在申请贷款前，先了解成都公积金贷款的相关政策，包括贷款额度、贷款年限、利率等。
2. 准备好相关资料：申请贷款时，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、公积金缴存证明、收入证明、房屋买卖合同等资料。
3. 选择合适的贷款方式：成都公积金贷款有按揭贷款、组合贷款等多种方式，根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
4. 了解贷款利率：成都公积金贷款利率较低，但不同银行、不同贷款方式的利率可能有所不同，要提前了解清楚。
5. 注意贷款年限：贷款年限过长会增加还款压力，过短则可能无法满足购房需求，要根据自己的实际情况选择合适的贷款年限。
6. 关注贷款进度：在申请贷款后，要关注贷款进度，及时了解贷款审批情况。
成都公积金贷款额度计算方法并不复杂，只要掌握好计算公式和影响因素，就能轻松计算出自己的贷款额度。希望本文为大家提供了有价值的参考，祝大家在成都购房之路上一帆风顺！
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