昆明公积金贷款上限额度与你息息相关，速看

各位昆明的小伙伴们，你们好！今天我要和大家聊一聊一个与我们息息相关的话题——昆明公积金贷款上限额度。你知道吗？这个额度直接关系到我们能否顺利贷款购房，甚至影响到我们的生活品质。所以，赶快拿出你的小本本，记下这些重要信息吧！

一、什么是公积金贷款？

让我们来了解一下什么是公积金贷款。公积金贷款是指借款人以其个人住房公积金账户内的存款作为抵押，向银行申请的贷款。简单来说，就是用我们缴纳的公积金来贷款购房。

二、昆明公积金贷款上限额度是多少？

（一）个人公积金贷款上限额度

根据昆明市政府发布的最新政策，个人公积金贷款上限额度如下：

贷款类型	上限额度（元）
住房公积金贷款	60万元
公积金组合贷款	100万元

（二）夫妻双方共同申请的公积金贷款上限额度

夫妻双方共同申请公积金贷款时，上限额度为个人上限额度的两倍。也就是说，夫妻双方共同申请的公积金贷款上限额度为120万元。

三、如何申请公积金贷款？

（一）申请条件

1. 具有昆明户籍或持有昆明居住证；

2. 在昆明缴纳住房公积金满6个月；

3. 有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

4. 有合法的购房合同或购房协议。

（二）申请流程

1. 准备材料：身份证、户口本、居住证、婚姻证明、公积金缴存证明、购房合同或购房协议等；

2. 前往公积金管理中心或银行网点提交申请；

3. 等待审核：公积金管理中心或银行将对申请材料进行审核；

4. 签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同；

5. 放款：银行将贷款资金划拨至购房账户。

四、公积金贷款利率及还款方式

（一）公积金贷款利率

目前，昆明公积金贷款利率如下：

贷款类型	利率（年化）
住房公积金贷款	3.25%
公积金组合贷款	3.25%+商业贷款利率

（二）还款方式

1. 等额本息：每月还款金额固定，其中本金和利息比例逐渐变化；

2. 等额本金：每月还款金额固定，但本金和利息比例不变；

3. 一次性还本付息：贷款到期时一次性偿还全部本金和利息。

昆明公积金贷款上限额度与我们息息相关，了解这些信息有助于我们更好地规划自己的购房计划。在申请公积金贷款时，一定要根据自己的实际情况选择合适的贷款类型和还款方式，确保贷款顺利办理。希望这篇文章能对大家有所帮助，祝大家早日实现购房梦想！