在十堰,谁还没遇到过缺钱的时候呢?生病要付医药费、创业缺启动资金、买房凑不齐首付、生意周转困难,这些难题常让人资金紧张,贷款就成了不少人的选择但贷款可不是跑趟银行就能办好的,里面门道多,稍不注意就会掉进黑中介陷阱。下面就讲讲十堰个人贷款攻略,帮你弄清楚能不能贷、怎么贷、符不符合要求,让你贷款时能正确判断。
资质很重要
个人资质是贷款的核心,像年龄、性别、学历、工作、收入、征信这些都很好判断,大数据这类难把握的特殊因素先不说。
最基本的条件
1.年龄:要满18岁,有完全民事行为能力,多数银行贷款上限60岁,房贷限制更严。
2.身份证明:要有身份证、户口簿或护照等,没民事、刑事诉讼案件更好。
3.收入:收入反映还款能力,稳定且流水多就是优质客户,收入高、季度利息稳定,额度高、审批通过率大,月还款一般不超月收入75%。
4.征信:银行看查询次数和逾期记录,硬查询(信用卡、贷款审批)一月不超3次,半年不超6次,一年不超12次;两年内逾期不能超90天,不能有当前逾期,逾期多易被拒,线下贷款更难。
5.负债:是银行评估风险的依据,负债高还款压力大、违约风险高,个人信用贷款负债一般不超100万,多数银行不看抵押负债,信用卡6个月平均使用率不超50%,超了易被拒,其他条件好可放宽。
辅助资质加分项
1.公积金缴存:在十堰本地公检法、事业单位等缴存公积金有优势,在银行白名单内,额度可能更多。缴存一般要1年以上,优质单位可放宽到半年,基数5000元以上越高越好 ,额度按缴存金额乘系数减负债算。
2.打卡代发工资与个税:公积金缴存基数比实际工资低,可用代发工资贷款,个税证明也能证明收入。
3.房产:本地、异地全款房、按揭房都行,贷款产品多,但房子要有价值。
4.学历:全日制本科及以上学历,能在学信网查到,不能是信用白户。用学历贷款年龄一般不超30岁,应届毕业生可以,超30岁学历只能辅助加分。
5.车辆:全款、按揭车能贷款,车贷要绿本在手,车龄10年以内,里程15万公里以内,豪华品牌车残值够可适当放宽。
6.社保或保险:申请社保贷款要在贷款银行所在地有住址证明,同一家单位连续缴社保6个月以上,基数越高越易通过。商业保险保单也能贷,利率高些。
7.营业执照:企业法人或股东,企业有流水、纳税、开票记录就行。营业执照换法人要满半年以上,或实际经营1年以上,有场地和流水,纳税、开票多可申请税票贷。注:经营场地一定要在十堰城区范围内,外省的除非资质特别好,可以不要求这个。
什么叫做短拆放款?
简单这样理解“短拆”是短时间拆借的一种借贷方式,没有任何抵押物,不看征信、不看小额网贷、离谱的是连还款能力都不评估,经双方口头协商好,直接签合同,私人资金借贷业务,甚至有点历史严重逾期或黑户都敢借。
合理规划是关键
对于选择适合自己的贷款产品,理性分析自己的财务状况和需求是非常重要的。以下是我对这个问题的看法:
1.考虑收入状况:首先,应评估自己的收入情况,包括稳定性、可支配金额等。确保能够按时偿还贷款本息,避免财务压力过大。
2.债务承担能力:除了考虑收入,还需要综合考虑已有的债务负担,如信用卡账单、其他贷款等。确保新贷款的还款额度在可承受范围内,以避免负债过重。
3.利率和费用比较:比较不同贷款产品的利率、手续费、抵押物评估费等因素。选择利率较低、费用合理的产品,以降低贷款成本。
4.还款期限和方式:根据自己的财务状况和偿还导。
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