杭州上海公积金贷款竟只能用2次别让你的钱白流

在我国的各大城市中，杭州和上海无疑是两个非常繁华的地方。很多在外地工作的朋友们，都会选择在这两个城市安家立业。而对于这些朋友们来说，公积金贷款无疑是解决购房问题的一个重要途径。但是，你知道吗？杭州和上海的公积金贷款竟然只能使用两次！这就意味着，如果你想要使用公积金贷款第三次购房，那就只能让你的钱白流了。今天，我们就来详细了解一下这个问题。

一、杭州和上海公积金贷款政策

1. 公积金贷款额度

杭州和上海的公积金贷款额度是根据借款人的公积金账户余额、还款能力等因素综合考虑的。一般来说，贷款额度最高可达账户余额的80%。

2. 公积金贷款年限

杭州和上海的公积金贷款年限最长为30年。

3. 公积金贷款利率

目前，杭州和上海的公积金贷款利率与商业贷款利率相同。

二、公积金贷款只能使用两次的原因

1. 公积金账户余额不足

由于公积金贷款额度与账户余额挂钩，如果借款人已经使用过两次公积金贷款，那么账户余额可能已经不足以支持第三次贷款。因此，为了防止借款人过度透支公积金账户，限制公积金贷款次数成为一种合理手段。

2. 避免滥用公积金贷款

公积金贷款是为了解决职工住房问题而设立的，如果借款人可以无限次地使用公积金贷款，那么可能会出现一些人滥用公积金贷款，导致公积金资金紧张，影响其他需要贷款的职工。

3. 维护公积金制度的公平性

限制公积金贷款次数，可以确保公积金资金更加公平地分配给需要帮助的职工。

三、如何避免公积金贷款白流

1. 充分了解公积金贷款政策

在申请公积金贷款之前，一定要充分了解公积金贷款政策，包括贷款额度、年限、利率等，确保自己符合贷款条件。

2. 合理规划还款计划

在申请公积金贷款时，要根据自己的收入情况，合理规划还款计划，避免因还款压力过大而影响生活质量。

3. 充分利用公积金账户余额

在购房过程中，要充分利用公积金账户余额，避免因账户余额不足而无法申请第三次贷款。

4. 积极参加公积金缴存

为了确保自己有足够的公积金账户余额，要积极参加公积金缴存，提高公积金账户余额。

四、案例分析

小王在杭州工作多年，一直想在这座城市安家立业。他了解到杭州公积金贷款政策后，决定使用公积金贷款购房。在购买第一套房子时，小王顺利地申请到了公积金贷款。在购买第二套房子时，小王却被告知公积金贷款只能使用两次，他只能选择其他贷款方式。为了避免公积金贷款白流，小王决定积极缴存公积金，为第三次购房做好准备。

杭州和上海公积金贷款只能使用两次的规定，对于一些有购房需求的职工来说，无疑是一个遗憾。但是，我们要认识到，这一规定是为了维护公积金制度的公平性和稳定性。在购房过程中，我们要充分了解公积金贷款政策，合理规划还款计划，避免公积金贷款白流。要积极缴存公积金，为未来的购房需求做好准备。

以下是一个关于杭州和上海公积金贷款政策的表格，供大家参考：

项目	杭州政策	上海政策
贷款额度	账户余额的80%	账户余额的80%
贷款年限	最长30年	最长30年
贷款利率	与商业贷款利率相同	与商业贷款利率相同
限制次数	2次	2次