重庆公积金还月供多余的不是梦，巧用攻略提前还本金

在重庆，公积金贷款已经成为许多市民购房的首选。每个月按时还月供，已经成为许多人的生活习惯。你是否想过，如果在还月供的过程中，能够巧妙地利用公积金，不仅能够减轻自己的经济负担，还能提前还本金，那该有多好！今天，就让我为大家揭秘如何巧用重庆公积金攻略，提前还本金，让你的还贷之路更加轻松！

一、公积金还款的原理

我们要了解公积金还款的原理。公积金还款分为两部分：本金和利息。在还款初期，利息所占比例较大，随着还款时间的推移，本金所占比例逐渐增加。因此，提前还本金可以降低利息支出，减轻还款压力。

二、巧用公积金攻略，提前还本金

1. 公积金账户余额充足

在还款过程中，确保公积金账户余额充足是关键。你可以通过以下方式提高账户余额：

（1）提高公积金缴存比例：在符合政策的前提下，提高公积金缴存比例，增加账户余额。

（2）增加工资收入：努力提高自己的工资水平，增加公积金缴纳基数。

（3）投资理财：将部分闲置资金用于投资理财，获取收益，增加公积金缴纳。

2. 灵活调整还款方式

（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，适合收入稳定的人群。

（2）等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，适合收入较高、希望提前还本的人群。

（3）公积金提前还款：在保证账户余额充足的情况下，可以选择公积金提前还款，减少利息支出。

3. 巧用公积金贷款额度

（1）了解公积金贷款额度：在申请公积金贷款时，要了解自己的贷款额度，合理规划还款计划。

（2）提前还款：在还款过程中，如果账户余额充足，可以选择提前还款，减少利息支出。

4. 公积金账户管理

（1）定期查询账户余额：关注公积金账户余额，确保还款顺利进行。

（2）及时处理账户异常：如账户出现异常，要及时处理，避免影响还款。

三、案例分析

小王在重庆购买了一套90平方米的房子，首付30%，贷款60万元，贷款年限30年。采用等额本息还款法，每月还款金额为3560元。在还款过程中，小王通过提高公积金缴存比例、增加工资收入等方式，使公积金账户余额充足。在还款第5年时，小王选择提前还本金10万元，降低了利息支出，减轻了还款压力。

巧用重庆公积金攻略，提前还本金，让你的还贷之路更加轻松。在还款过程中，要关注公积金账户余额，灵活调整还款方式，合理规划还款计划。相信通过努力，你一定能够实现提前还本金的梦想！

表格：公积金还款方式对比

通过以上表格可以看出，提前还款可以降低利息支出，减轻还款压力。因此，在还款过程中，要善于利用公积金攻略，提前还本金，让你的还贷之路更加轻松！