成都公积金贷款攻略一招教你轻松贷到多少

在成都这座美丽的城市，拥有一套属于自己的房子是多少人的梦想。而公积金贷款作为购房的重要途径，自然受到了广大购房者的关注。如何才能轻松贷到更多的公积金贷款呢？下面，我就为大家带来一份成都公积金贷款攻略，让你轻松贷到多少。

一、了解公积金贷款的基本情况

1. 公积金贷款的定义：

公积金贷款是指住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）向缴存公积金的职工发放的、用于购买自住住房的贷款。

2. 公积金贷款的优势：

利率低：公积金贷款的利率低于商业贷款，可以节省购房成本。

还款方式灵活：公积金贷款可以选择等额本息、等额本金等多种还款方式。

贷款额度较高：根据个人缴存情况，公积金贷款的额度相对较高。

3. 公积金贷款的申请条件：

年龄条件：具有完全民事行为能力的自然人。

缴存条件：连续缴存公积金6个月以上，且账户状态正常。

信用条件：信用记录良好，无不良信用记录。

二、如何提高公积金贷款额度

1. 提高缴存基数：

（表格）

| 缴存基数范围 | 贷款额度 |

|--------------|--------|

| 10000元以下 | 30万元 |

| 10000-20000元 | 40万元 |

| 20000-30000元 | 50万元 |

| 30000元以上 | 60万元 |

从表格中可以看出，提高缴存基数是提高公积金贷款额度的关键。你可以通过以下方式提高缴存基数：

提高工资收入：努力提升自己的职业技能，争取涨薪。

增加兼职收入：在不影响正常工作的前提下，尝试增加兼职收入。

2. 提高账户余额：

（表格）

| 账户余额范围 | 贷款额度 |

|--------------|--------|

| 10000元以下 | 30万元 |

| 10000-20000元 | 40万元 |

| 20000-30000元 | 50万元 |

| 30000元以上 | 60万元 |

提高账户余额也是提高公积金贷款额度的有效途径。你可以通过以下方式提高账户余额：

按时缴纳公积金：确保每月按时缴纳公积金，避免产生欠缴记录。

提高缴存比例：在符合政策的前提下，适当提高公积金缴存比例。

3. 选择合适的还款方式：

（表格）

| 还款方式 | 优点 | 缺点 |

|----------|------|------|

| 等额本息 | 每月还款金额固定，便于计算和预算 | 总利息较高 |

| 等额本金 | 总利息较低，每月还款金额递减 | 每月还款金额不固定，难以预算 |

选择合适的还款方式可以降低贷款成本。建议根据自身经济状况选择等额本息或等额本金。

三、办理公积金贷款的流程

1. 准备资料：

身份证：申请人及配偶的身份证原件及复印件。

户口本：申请人及配偶的户口本原件及复印件。

婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。

收入证明：近6个月的工资流水或纳税证明。

房产证明：购房合同、房屋所有权证等。

2. 申请贷款：

将准备好的资料提交给公积金中心或银行。

等待审核通过。

3. 签订合同：

审核通过后，与公积金中心或银行签订贷款合同。

4. 放款：

签订合同后，公积金中心或银行将贷款金额发放到你的银行卡。

通过以上攻略，相信你已经对成都公积金贷款有了更深入的了解。只要掌握好这些技巧，你就能轻松贷到更多的公积金贷款，实现你的购房梦想。祝大家在成都这座美丽的城市，早日拥有属于自己的家！